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竣工验收文件

序号归档文件移交城建档案馆建设单位归档保存备注
1住宅工程质量分户验收方案GD429
2住宅工程分户验收观感质量检查验收表GD430
3住宅工程质量分户验收现场实测记录表GD431
4住宅工程质量分户验收汇总表GD432
5工程竣工验收申请表GD410
6房屋建筑工程质量评估报告GD433
7建筑节能工程质量评估报告(监理)GD427
8房屋建筑工程勘察文件质量检查报告GD425
9房屋建筑工程设计文件质量检查报告GD426
10建筑节能工程质量检查报告(设计)GD418
11建设行政管理部门及建设工程质量监督机构在工程竣工验收阶段下发的监督检查意见书
12工程竣工验收整改意见GD415
13工程竣工验收整改意见处理报告GD416
14建筑工程竣工验收报告GD411
15燃气工程竣工验收报告注2
16消防工程验收意见书
17电梯、扶梯等特种设备验收结果通知单注1
18防雷装置验收意见书
19规划验收合格证
20环保验收合格证
21有关行政职能部门对建设项目的人防、节能、水土保持、排水设施、路口开设、交通设施、交通监控、档案、卫生防疫等行政管理内容的专项验收文件
22规划行政测绘机构出具的房屋建筑面积测绘报告
23规划行政测绘机构出具的建设工程竣工测量报告
24建设项目环境保护竣工验收监测报告(民用建筑室内环境质量、噪声、废水、废气、工业固(液)体废物、电磁辐射及振动等)
25公共服务基础设施专业公司检查认可文件(水务、供电、燃气、网络、通信等)
26竣工移交证书GD220235
27建设项目接管单位的接收意见及接收认可文件
28交付使用的建设项目实体(固定资产)清单与明细
29房屋建筑工程质量保修书GD407
30住宅质量保证书GD408
31住宅使用说明书GD409
32建设工程质量监督报告
33建设工程施工安全评价书GD412
34深圳市房屋建筑工程项目竣工验收备案回执
35竣工结算及决算文件
36竣工结算及决算文件的审查(审计)报告
37建设项目竣工总结(含项目概况、命名及更名情况、工程发包及专业分包情况、合同履约情况、工程资料归档和移交进馆情况等)

  注1:本条目所述“特种设备”为《中华人民共和国特种设备安全法》第二条第二款所确定的“本法所称特种设备,是指对人身和财产安全有较大危险性的锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场(厂)内专用机动车辆,以及法律、行政法规规定适用本法的其他特种设备。”;但施工过程中使用的特种设备,如塔吊、升降机、提升机、吊篮、龙门架等,其告知(申报)受理回执不需归档。

  注2:根据《深圳市燃气条例》第十二条,“燃气工程竣工后,应当按照法定程序进行验收、备案。”,燃气工程竣工验收文件是建设项目竣工备案的申报材料之一。因此,建设项目包含燃气工程时,通常形成独立的燃气工程竣工验收报告。

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